Неприятности, часть 4 Опции

[Kati]

Вот и я пришла плакаться Вернее уже реву пол дня.

Размечталась... Ну, так обидно, блин

Натуль, не расстраивайся так сильно!Знаю, как это не приятно, т.к. сама можно сказать полжизни мечтала о своем жилье.Значит еще не время для покупки.Потерпи немножко, все еще будет!Юличка правильно написала, сейчас везде экономический кризис настает...Все еще будет хорошо!!!

[Алена]

Цитата(Наташа @ 26.9.2008, 12:20) Вот и я пришла плакаться Вернее уже реву пол дня.

Размечталась... Ну, так обидно, блин

Как я тебя понимаю ! Когда то давно сама так кооперативную квартиру покупала ! А утром встала,а на эти деньги можно только 1кг.колбасы купить.До сих пор,на ту сберкнижку с деньгами смотреть не желаю.

[MurMur]

Наташа, не расстраивайся так. Все будет хорошо. тем более в банке работаешь Лазейку всегда можно найти.
А мы долго жили со свекровью - 6 лет, последние 3 года тоже пытались взять ипотеку, не получалось хоть тресни.Это при том что 30% у нас уже были как первоначальный взнос. Но все таки взяли,(благодаря свекрови) и если бы в этот раз не получилось , то уже не купить бы нам никогда, потому что цены взлетели у нас в 3-4 раза. у нас в глубинке уровень жизни пониже вашего, квартиры не очень дорогие, а сейчас просто кошмар стали цены. С нишими то зарплатами..
Juli вот говорит что взять будет потом проще, уменьшают проценты и тп. Мне кажется что цены только растут, причем с каждым днем, взять сейчас кредит или ипотеку под квартиру стало гораздо сложнее чем год-два назад. Все тчательно проверяется, любая бумажечка, копаются и отсеивают претедентов..

[Наташа]

Подожди, через годик еще эта квартира дешевле станет, будешь радоваться, что не встряла в ипотеку. Сейчас везде такие процессы происходят, банки закрывают или значительно уменьшают ипотеку и даже поднимают ставки по уже выданным кредитам, так как недвижка будет дешеветь, уже во многих странах подешевела, Украина и Россия следующие. Представь берешь кредит под 12%, через пару месяцев тебе 15% делают, как хочешь так и выкручивайся.
Ведь вам есть, где жить. Потерпи Натуля, просто сейчас не время для покупки.

Ох, Юличка, если бы так. Очень я сомневаюсь, что недвижимость подешевеет, особенно в нашем регионе. Так как известно, что спрос рождает предложения, а спрос не квартиры у нас ооочень велик, так чего же им цену понижать.

Натуль, не расстраивайся так сильно!Знаю, как это не приятно, т.к. сама можно сказать полжизни мечтала о своем жилье.Значит еще не время для покупки.Потерпи немножко, все еще будет!Юличка правильно написала, сейчас везде экономический кризис настает...Все еще будет хорошо!!!

Так я все понимаю, что не время, но очень уж не хочется именно эту квартиру терять. И даже если ее не продадут, цену однозначно повысят. А больше, чем собирались заплатить уже не сможем.

Как я тебя понимаю ! Когда то давно сама так кооперативную квартиру покупала ! А утром встала,а на эти деньги можно только 1кг.колбасы купить.До сих пор,на ту сберкнижку с деньгами смотреть не желаю.

Да, уж... представляю Тогда люди пострадали гораздо сильнее, потеряли сбережения которые собирали всю жизнь.

Наташа, не расстраивайся так. Все будет хорошо. тем более в банке работаешь Лазейку всегда можно найти.
Juli вот говорит что взять будет потом проще, уменьшают проценты и тп. Мне кажется что цены только растут, причем с каждым днем, взять сейчас кредит или ипотеку под квартиру стало гораздо сложнее чем год-два назад. Все тчательно проверяется, любая бумажечка, копаются и отсеивают претедентов..

К сожалению, то что я работаю в банке ничего не меняет. У нас филиал, головной в другом городе, за мой кредит пыталась вписаться гл.бухгалтер, все бестолку, ответ один - ждите. А чего ждать, % уже повысились, на той неделе были 12,75, а уже вчера 15,75, с первоначальным вносом в 15%, а без взноса 16,75. И я думаю это не последнее повышение процентов.

[Juli]

Juli вот говорит что взять будет потом проще, уменьшают проценты и тп. Мне кажется что цены только растут, причем с каждым днем

Насчет процентов не уверенна, пока они только растут, но это очень сильно бьет по карману ипотечников, когда банк повышает % по ранее выданному кредиту. А вот цены будут снижаться обязательно, в Штатах, Испании, Латвии, Эстонии, Англии и др странах уже снижаются цены на жилье и мы не исключение.
Поэтому сейчас не время в ипотеку ввязываться, возьмешь к примеру кредит на 100 тыс сейчас, а квартирка через полгода-год будет 80 тыс уже стоить, но тебе все равно банку 100 надо отдать, да еще и проценты с этих 100. Вот тогда уже действительно таааак обидно будет....

[MurMur]

Наташ, я очень понимаю твое состояние сейчас.   У нас тоже была квартирка которую нам пообещали придержать.Я тоже там уже "мебель расставила"," ремонт сделала".. всего то нужна была неделя (для банка), для формальностей, перевода денег, но хозяйка пообещав нам квартиру продала другим ее, было ооочень обидно, потому что там была огромная прихожая и комнаты квадратные и кухню ремонтировать совсем не надо было, + подвесные потолки..но что не делается все к лучшему, и мы нашли вариант подороже, но гораздо лучше, она рядом с работой и садиком и школа тоже рядом, и до мамы и свекрови - 200 метров , правда там только стены были, и то в ужасном состоянии, ремонт делали больше года, капитальный, зато сейчас не нарадуемся.
Будет и у тебя квартира получше чем та которую ты нашла!!!

[Juli]

Ох, Юличка, если бы так. Очень я сомневаюсь, что недвижимость подешевеет, особенно в нашем регионе. Так как известно, что спрос рождает предложения, а спрос не квартиры у нас ооочень велик, так чего же им цену понижать.

Наташа, а ведь большинство людей покупают жилье в кредит, как и ты. Сейчас банки закрывают ипотеку или ужесточают условия, как и твой банк сделал. Поэтому у людей нет возможности купить. Рано или поздно терпение продавцов лопнет и они начнут делать хорошие скидки реальным покупателям. Но в первую очередь лопнет терпение у застройщиков на первичном рынке, вернее даже с них потребуют вернуть кредиты их кредиторы и им останется один путь - обанкротиться или снизить цены. Вот только когда это произойдет неизвестно, но чем интенсивнее банки начнут закрывать ипотечные программы, тем быстрее.

А чего ждать, % уже повысились, на той неделе были 12,75, а уже вчера 15,75, с первоначальным вносом в 15%, а без взноса 16,75. И я думаю это не последнее повышение процентов.

Это в долларах или в рублях такие проценты?

[podruga]

[

quote name='Juli' date='27.9.2008, 11:26' post='149938']
Наташа, а ведь большинство людей покупают жилье в кредит, как и ты. Сейчас банки закрывают ипотеку или ужесточают условия, как и твой банк сделал. Поэтому у людей нет возможности купить. Рано или поздно терпение продавцов лопнет и они начнут делать хорошие скидки реальным покупателям. Но в первую очередь лопнет терпение у застройщиков на первичном рынке, вернее даже с них потребуют вернуть кредиты их кредиторы и им останется один путь - обанкротиться или снизить цены. Вот только когда это произойдет неизвестно, но чем интенсивнее банки начнут закрывать ипотечные программы, тем быстрее.

Наташа,очень сочуствую тебе.Жалко потерять то, на что уже настроилась,а тем более,если другого не можешь себе позволить.
Юля,я не знаю как в других городах,но у нас например никто не будет в ближайшее время снижать проценты.Дома стоят пустые,строятся новые,но спрос все равно так велик,что одуреть можно.Такое ощущение, чтокто -то просто специально держит какой-то барьер,а потом периодично его отпускает.Единственно, в чем выгода, так это если сегодня взять кредит,то послезавтра(ну конечно образно я выражаюсь) сумма взноса будет меньше ,чем если бы вы платили за съемную квартиру.Это выгодно тем,кто снимает квартиры.Происходит такое уже в течении полугода-года.

[Juli]

[
Юля,я не знаю как в других городах,но у нас например никто не будет в ближайшее время снижать проценты.

Я и не говорю, что будут снижать %, пока только повышать, так как денег сейчас нет, вернее они дорогие (я имею в виду мировую финансовую систему,откуда кормятся большинство наших банков).

[podruga]

Очень это хочется.Но пока никому не веришь кроме себя,а надеятся на государство- это миф.Как хочется жить хорошо.

[Наташа]

Это в долларах или в рублях такие проценты?

в рублях

Конечно, выше головы не прыгнешь, так что остается сидеть и ждать, но вот сколько ждать? явно все это произойдет не за один год.

Очень это хочется.Но пока никому не веришь кроме себя,а надеятся на государство- это миф.Как хочется жить хорошо.

И ни когда-нибудь в "светлом будущем", а именно сейчас

[Natalie]

Наташ, ты здорова, дети сыты, обуты...а это уже хорошая жизнь! то уже хорошо.
Всё что в жизни не происходит, делается к лучшему. Значит не хотели там на небесах, чтобы ты жила в этом доме. Потому что где-то есть другой, тебе более подходящий.
В связи с эконоическим кризисом в Америке недвижимость будеть дешеветь. У нас тут уже началось. так что мож и до РОссии докатится. Так что ждём..

[Наташа]

Да, конечно Наташенька, ты права, главное чтоб в семье все было хорошо, а остальное приложиться

[Juli]

Наташ, ты здорова, дети сыты, обуты...а это уже хорошая жизнь! то уже хорошо.

Все правильно.

В связи с эконоическим кризисом в Америке недвижимость будеть дешеветь. У нас тут уже началось. так что мож и до РОссии докатится. Так что ждём..

Вот-вот, о чем я и говорю, только никто не верит. За последние несколько лет люди привыкли, вернее им внушили, что цены будут только расти. А ведь все проходит циклически, сначала эти пузыри раздуваются, цены растут до определенного предела, потом когда спрос падает, цены падают и так далее.

Не знала, что в Германии тоже уже цены падают.

[Natalie]

Все правильно.

Вот-вот, о чем я и говорю, только никто не верит. За последние несколько лет люди привыкли, вернее им внушили, что цены будут только расти. А ведь все проходит циклически, сначала эти пузыри раздуваются, цены растут до определенного предела, потом когда спрос падает, цены падают и так далее.

Не знала, что в Германии тоже уже цены падают.

ну по крайней мере в Берлине дома дешевле стали. А в нашем крае навряд ли что подешевеет. Я живу рядом с Франкфуртом на Майне. Отличная инфраструктура,есть работа, красивая природа, аэропорт и банки ..вообщем всё то, что поднимает цены на землю.
Хотя мы свою квартиру 3-ку 87 кв.м за 90 000 купили. Считается что дёшево